Zakelijk hotel stalen gebouw

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. is een van de meest betrouwbare fabrikanten en leveranciers van stalen hotelgebouwen in China. U kunt er zeker van zijn dat u op maat gemaakte stalen bedrijfshotelgebouwen tegen een concurrerende prijs in onze fabriek koopt. Als u vragen heeft over een offerte, kunt u ons gerust een e-mail sturen.

 

Een zakenhotel is geen luxe hotel - het is een 'kamermachine' waarbij structurele efficiëntie zich direct vertaalt in omzet per vierkante meter, en elke millimeter teruggewonnen kolomdikte een extra centimeter bruikbare kamerruimte is.

Zakenhotels bedienen zakenreizigers, conferentiedeelnemers en tijdelijke professionals. De structurele prioriteiten zijn:

Maximaliseren van het aantal kamersop een bepaalde voetafdruk van een locatie

Minimaliseren van kolominbrakennaar gastenkamers

Dienstverlening(loodgieterswerk, elektriciteit, data, HVAC) zonder hoofdruimte te stelen

Snelheid van bouwen- snellere opening=snellere omzet

Het staalsysteem voor zakenhotels van Sunrise is ontworpen voorefficiëntie van het aantal kamers:

Slanke stalen kolommengeïntegreerd in scheidingswanden

Ondiepe composietvloersystemenhet maximaliseren van het aantal verdiepingen-tot-vloeren

Kant-en-klare badkamercabines-geïntegreerd in het stalen frame

Servicepenetratie-klaarbalkenvoor MEP-routering

Onderscheidende ontwerpparameters:

Kolomplaatsing: kolommen verborgen binnen scheidingswanden (niet uitstekend in kamers)

Typisch kamerraster: 3,6 m × 8,0 m (geoptimaliseerd voor hotelkamermodules)

Vloer-tot-vloerhoogte: 3,0-3,2 m (maximaal aantal kamers per gebouwhoogte)

Aantal kamers: maximaal 20 kamers per verdieping (op een typische voetafdruk van 600㎡)

Bouwsnelheid: staalskeletbouw op 2 verdiepingen per week

Projectnaam:Nairobi Business Hotel (zakenreiscentrum)
Locatie:Nairobi, Kenia (zakendistrict Westlands, grenzend aan het CBD van Nairobi)
Schaal:12.000㎡ zakenhotel met 12 verdiepingen - 240 kamers, conferentiecentrum (capaciteit voor 500 personen), 3 F&B-winkels, fitnesscentrum, parkeergarage
Beoordeling:4-sterren zakenhotel gericht op zakenreizigers en conferentiedeelnemers
Staaltonnage:1.850 ton

Pijnpunt van de eigenaar:De zakenwijk van Nairobi heeft een tekort aanmidden- zakenhotelsdie concurrerende kamerprijzen bieden met behoud van kwaliteit. De eigenaar kocht een klein terrein van 900 m2 in Westlands en moest het aantal kamers maximaliseren en tegelijkertijd de bouwkosten concurrerend houden. De uitdaging: het realiseren van 240 kamers op een beperkte locatie vereiste een efficiënt structureel ontwerp - elke kolom moest in muren worden verborgen en het vloersysteem moest zo ondiep mogelijk zijn om 12 verdiepingen binnen de toegestane bouwhoogte te kunnen passen.

 

Zonsopgangoplossing:

Strategie voor het verbergen van kolommen:Ontworpen slanke stalen kolommen (150×150 mm UC-secties) geïntegreerdgeheel binnen scheidingswanden. Op de kruising tussen aangrenzende gastenkamers werden kolommen geplaatst, met steunmuren eromheen gebouwd. Het aantal kolommen nam toe van 1 per kamer naar 2-3 per kamer naarmate de lasten zich in het gebouw ophoopten - allemaal binnen de wanddikte.

Ondiep vloersysteem:Gebruiktsamengestelde stalen balken met diepe trapeziumvormige terrasplankenhet bereiken van een totale structurele vloerdiepte van 290 mm. Hierdoor was een vloer{2}}tot-vloerhoogte van 3,0 m mogelijk (tegenover de gebruikelijke 3,5 m voor betonnen gebouwen), waardoor 12 verdiepingen mogelijk waren op dezelfde hoogte die normaal gesproken plaats zou bieden aan 10 verdiepingen - een toename van het aantal kamers met 20%.

Service-integratie:Alle balken zijn vooraf-geperforeerd met servicedoorvoeringen op intervallen van 1,5 m, waardoor loodgieters- en datakabels door de balken kunnen gaan - waardoor er geen diepe servicezones onder de vloerplaat nodig zijn.

Geprefabriceerde badkamerpods:240 volledig-gemonteerde badkamerpods werden off-site vervaardigd en tijdens de stalen montage op hun plaats gehesen. Elke pod (2,4 x 1,8 m) wordt op elke verdieping ondersteund door het stalen frame, met voor-aangesloten sanitaire aansluitingen-uitgangen.

Structuur van het conferentiecentrum:Voor het conferentiecentrum op de begane grond was een vrije overspanning van 15 meter nodig. Een overdrachtstructuur van 900 mm-diepe stalen plaatliggers ondersteunt de 11 verdiepingen erboven, terwijl de kolom-vrije ruimte eronder behouden blijft.

Brandbeveiliging:Toegepastopzwellende coatingsop al het blootgestelde staal, waarbij een brandclassificatie van 90 minuten wordt bereikt voor de primaire structuur en een brandclassificatie van 60 minuten voor secundaire elementen.

Resultaat:Het hotel behaalde 240 kamers op het terrein van 900㎡ - 25% meer kamers dan het maximaal haalbare met een betonskelet op hetzelfde terrein. De bouw is voltooid in 14 maanden (2 maanden eerder dan gepland). Het hotel werd geopend met een bezettingsgraad van 85% in het eerste kwartaal en heeft sindsdien een bezettingsgraad van 78-82% behouden, waarmee de pro forma van de eigenaar met 12% wordt overschreden.

In een zakenhotel heeft elke centimeter kamerbreedte invloed op de kamerwaarde. Een kamer van 3,6 m-breed met uitstekende kolommen voelt krap aan; een kamer van 3,4 m-breed met vlakke muren voelt ruimtelijk aan. De structurele uitdaging iskolommen precies daar plaatsen waar ze geen ruimte innemen.

Het zakenhotel van Sunrise in Nairobi implementeerde eenprogressieve kolomstrategie:

1.Verdieping-per-kolomaantal verdiepingen:Op de bovenste verdieping heeft elke gastenkamer een enkele kolom van 150×150 mm in de scheidingswand tussen de kamers. Elke 3 verdiepingen wordt een extra kolom toegevoegd aan dezelfde muurlijn (oplopend van 1 naar 2 naar 3 kolommen per kamerpositie) naarmate de lasten zich ophopen. Omdat de kolommen in de scheidingsmuur staan, blijft de kamerbreedte constant - de kolommen worden alleen maar dichter in de muur.

2. Wand-geïntegreerd kolomontwerp:De scheidingswand tussen de kamers is 200 mm dik. De kolom van 150 mm past binnen deze dikte en heeft aan elke zijde een brandbeveiliging van 25 mm. Er steekt geen enkele kolom de kamer in.

3.Plaatsing van de perimeterkolom:Aan de omtrek van het gebouw worden kolommen geplaatstbuiten de gastenkamerenvelop- binnen de gevelborstzone, waar ze verborgen zijn door vliesgevelstijlen of architecturale bekleding.

Het resultaat:Elke gastenkamer heeft een consistente vrije breedte van 3,3 m (vanaf een bouwraster van 3,6 m), zonder indringers van kolommen. Kamers voelen groter aan dan concurrerende hotels met dezelfde footprint.

Populaire tags: stalen hotelgebouw, China stalen hotelgebouw fabrikanten, leveranciers, fabriek