Het verhaal van een magazijnproject van 2.300 m2 in de haven van Rotterdam

Vandaag delen wij een project van onze klant in Nederland.
Een logistiek en opslagbedrijf in Rotterdam leerde Sunrise kennen via een Europese handelsbeurs in september 2025. Na ruim twee maanden van diepgaande technische discussies en meerdere rondes van oplossingsoptimalisatie ondertekende de klant eind november formeel een samenwerkingsovereenkomst met ons. Dit moderne opslagfaciliteitsproject in de haven van Rotterdam beslaat ongeveer 2.350 vierkante meter met een geschat staalverbruik van 125 ton en vertegenwoordigt een -middelgrootschalig staalconstructieproject. Tijdens het leveranciersselectieproces vergeleek de klant zorgvuldig de technische oplossingen en offertes van Sunrise, drie lokale Nederlandse bedrijven en één Duitse leverancier, en raakte uiteindelijk overtuigd door onze evenwichtige kosten-prestatieverhouding en solide technische ervaring. Het project is nu volledig de fase van productievoorbereiding ingegaan, waarbij de eerste batch verwerking van componenten naar verwachting in maart 2026 zal beginnen, wat samenvalt met de overgangsperiode tussen winter en lente in Nederland, wanneer geleidelijk opwarmend weer gunstige omstandigheden creëert voor de daaropvolgende bouw van de locatie.

De klant koos vooral voor een oplossing met staalconstructies vanwege de unieke laaglandgeografie van Nederland en de frequente regenval. De korte bouwcyclus van staalconstructies minimaliseert de impact van het regenseizoen op de projectvoortgang, terwijl hun stabiele structurele prestaties zich aanpassen aan de zachte funderingscondities van het Rotterdamse havengebied. Tijdens technische gesprekken benadrukte de opdrachtgever dat het voldoet aan de strenge Nederlandse normen voor duurzaam bouwen en aan de eisen op het gebied van corrosiebescherming in het havengebied. Ons ontwerpteam integreerde een regenwateropvangsysteem en een groendakontwerp volgens de Nederlandse BREEAM-NL-certificeringsvereisten, en adopteerde een versterkt anti-corrosiecoatingsysteem voor de omgeving met veel zoutnevel in de haven. Hoewel deze maatregelen de complexiteit van het project en de initiële investeringen hebben vergroot, sluiten ze volledig aan bij de langetermijnoverwegingen van de klant met betrekking tot de levenscycluskosten- en de milieuprestaties van de klant. Tijdens de contractonderhandelingen heeft ons materialenteam, gezien de duidelijke eisen van Nederland ten aanzien van het recyclingpercentage en de CO2-voetafdruk van bouwmaterialen, binnen twee weken de uitgebreide milieucertificering van materialen voltooid en de relevante gegevens geverifieerd via een derde-partijorganisatie. Deze rigoureuze benadering van duurzaamheidsnormen kreeg veel lof van de klant.

Het project vordert nu gestaag volgens plan, waarbij het technische team het gedetailleerde ontwerp van alle bouwtekeningen heeft voltooid. Gezien het vochtige en winderige winterklimaat in Rotterdam hebben we de lucht- en waterdichtheidsdetails in de verbindingsontwerpen van componenten specifiek geoptimaliseerd om de prestaties van het gebouw onder zware weersomstandigheden te garanderen. Hoewel deze verfijnde ontwerpen de technische uitdagingen vergrootten, begreep en ondersteunde de klant onze focus op de operationele betrouwbaarheid van gebouwen op lange termijn volledig. De eerste verzending van stalen componenten zal naar verwachting in april 2026 beginnen, terwijl de installatiewerkzaamheden ter plaatse voor het hele project gepland zijn voor voltooiing in augustus 2026, waardoor mogelijk stormachtig weer in het Noordzeegebied in de herfst perfect wordt vermeden. Deze samenwerking demonstreert niet alleen de technische capaciteiten van Sunrise bij het aanpakken van complexe klimaat- en geografische omstandigheden, maar bouwt ook belangrijke ervaring op voor onze verdere ontwikkeling in de Europese markt voor de bouw van logistieke infrastructuur.